ジークレフ武庫川公園

  • 兵庫県西宮市笠屋町

  • 阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
2,580万円
31.4万円/㎡
相場
3,104万円
37.8万円/㎡
2,004
2,737
3,470
4,203
AI査定結果
推定相場価格
3,104万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,470万円
33.3万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月21日
ジークレフ武庫川公園
2,580万円（31.4万円/㎡）/ 7階 / 82.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,580万円31.4万円7階 82.13㎡ 3LDK南西
2026/05/172,880万円35.7万円10階 80.67㎡ 3LDK南
2026/05/142,880万円34.6万円10階 83.17㎡ 3LDK南
2026/04/043,180万円39.4万円7階 80.67㎡ 3LDK南
2026/03/312,980万円36.9万円10階 80.67㎡ 3LDK南
2025/12/181,598万円24.3万円1階 65.8㎡ 2LDK南
2025/12/082,980万円35.8万円10階 83.17㎡ 3LDK南
2025/11/171,698万円25.8万円1階 65.8㎡ 2LDK南
2025/10/053,880万円45.9万円7階 84.54㎡ 4LDK南
2025/07/293,180万円39.4万円10階 80.67㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
ジークレフ武庫川公園
西宮市笠屋町
東鳴尾駅6分 2,580万円31.4万円82.13㎡3LDK7階 / 10階建 南西1991年93戸SRC
2026/04/15西宮名塩グリーンマンション
西宮市名塩一丁目
西宮名塩駅6分 1,780万円26.5万円67.09㎡3LDK9階 / 11階建 南西1996年116戸RC
2025/03/24グランドメゾン西宮名塩参番館
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅6分 2,600万円26.4万円98.3㎡4LDK5階 / 5階建 南1994年140戸RC
2024/04/11シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,980万円24.0万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年64戸RC
2026/03/21グラン・フェルティ甲東園
西宮市上ケ原四番町
甲東園駅15分 3,580万円39.1万円91.67㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年67戸RC
2025/10/16ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅12分 2,990万円39.1万円76.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年61戸RC
2025/03/11ライオンズマンション西宮高座C棟
西宮市高座町
西宮北口駅22分 2,080万円29.3万円71.03㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年45戸RC
2025/10/20ライオンズマンション西宮高座D棟
西宮市高座町
西宮北口駅23分 2,680万円35.9万円74.74㎡3LDK6階 / 7階建 南1989年49戸RC
2025/08/30ライオンズマンション西宮高座A棟
西宮市高座町
西宮北口駅24分 2,390万円29.4万円81.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1989年51戸RC
2026/05/20ライオンズマンション西宮高座B棟
西宮市高座町
甲陽園駅17分 3,680万円36.3万円101.26㎡3LDK3階 / 6階建 西1989年49戸RC
2025/10/20ロイヤルアーク夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 2,780万円30.9万円90.05㎡4LDK2階 / 8階建 東1986年45戸RC
2026/03/15藤和ライブタウン仁川II
西宮市段上町六丁目
仁川駅18分 1,850万円23.6万円78.34㎡3LDK4階 / 5階建 南1986年48戸RC
2024/08/27パラツィーナセシリア仁川弐番館
西宮市田近野町
仁川駅18分 2,078万円25.4万円81.89㎡3LDK7階 / 10階建 南西1986年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、西宮市では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は西宮市の平均と比較して13.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比+1.4%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジークレフ武庫川公園
所在地兵庫県西宮市笠屋町
交通阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩6分
築年月1991年
階数10階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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